In 2020 heeft HEVO een onderzoek uitgevoerd naar de toekomstbestendigheid van het huidige gebouw en welk scenario, (gedeeltelijke) renovatie of nieuwbouw, het gunstigst is.
In oktober 2023 heeft HEVO samen met betrokken partijen het programma van eisen opgesteld. Dit document is een ‘kompas’ waarmee ontwerpende partijen werken om een ‘maatwerk’ ontwerp te maken wat zo dicht mogelijk aansluit bij de ambitie, eisen en wensen.